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家庭居室装饰装修工程监理合同

 委托方(以下简称甲方):_____________
  委托代理人(姓名):_________________
  单位:_______________________________
  住所地址:___________________________
  联系电话:___________________________
  手机号:_____________________________

 监理方(以下简称乙方):_____________
  单位名称:___________________________
  注册地址:___________________________
  监理负责人:_________________________
  联系电话:___________________________

 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。

 第一条 工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务:
  工程名称:_____________________________
  工程地址:_____________________________
  第二条 监理收费及支付方法
  (一)本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理总收费________元/月,共__________月, 金额大写______________ 
  (二)本合同生效时甲方向乙方预付合同监理费总额的_____%作为合同定金,监理工作完成后,定金抵做工程监理费。监理工作进行到超过该监理阶段的一半时,甲方应支付监理费总额的_____%(不包括定金);监理工作结束甲方工程验收通过当日,应支付该工程的全部监理费。
  第三条 双方责任
  (一)甲方责任
  1.如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料,并保证所提交资料质量达到工程监理要求。
  2.按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。
  3.本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时,所需费用由甲方承担。
  (二)乙方责任
  1.每周两次检查工地情况,并向业主汇报。对工程涉及的问题为业主提供中立的专业意见。
  2.对开工前期的监理工作
  ①对施工图设计方案进行会审。
  ②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。
  3.原材料、构配件及设备的质量认可,以及工程投资成本控制。
  4.分项、分部工程的检查和竣工验收。
  5.工程进度进行控制,审核设计、施工总计划,审核施工进度计划和材料采购计划,并对工程进度进行检查。

 第四条 违约责任
  (一)甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时,甲方从应付监理费的次日起计算,每延误一天,向乙方按应付工程监理费的_____偿付违约金。
  (二)由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在监理上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失,全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。
  (三)甲方不履行合同时,乙方不返回定金,且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时,应双倍返还甲方定金,同时返还已收取定金外的全部监理费。

 第五条 合同生效、中止与结束
  (一)甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时,应提前两周书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前,本合同继续有效。
  (二)因甲方原因要求中途停止监理工作的,当监理工作进行不到半个月时,甲方应支付半月监理费。当监理工作进行超过半个月时,甲方应支付一个月的监理费。
  (三)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件,甲方按本合同规定付清全部监理费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。
  (四)由于施工方、材料供应或者业主的原因不能按规定施工期限完工,导致的施工时间延长,其监理费用另算。如果甲方要求乙方继续完成本工程的监理直到工程完工,双方需再签订监理延长合同。

 第六条 不可抗力本合同在执行过程中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行时,甲乙双方可协商解决,不受本合同有关条款的约束。

 第七条 合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:
  1.向消费者委员会申请调解;
  2.向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;
  3.向有管辖权的人民法院起诉;
  4.其它解决方式:_______________ 

 第八条未尽事宜与附加条款
  (一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。 
  (二)本合同附加条款如下:_______________________________________

 第九条 合同文本 
  1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
  2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
  3.合同履行完后自动终止。

 

甲方:_____________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
_______年_______月_______日

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